■ LTV
- Loan To Value ratio
- 주택담보대출 비율
- 예시 : LTV 60% = 매매가격의 60%까지 대출이 이루어진다.
■ DTI
- Dept To Income ratio
- 총부채상환비율
- 연간소득에서 대출 원리금 상환 금액이 차지하는 비율
- DTI = (주택담보대출의 연간 원리금 상환액 + 기타 대출 이자 상환액) / 연간총소득
- 예시 : DTI 60% = 연간 총소득에서 주택담보대출의 연간 원리금상환액과 기타 부채의 연간 이자상환금액을 합한 금액이 60% 이하여야 한다.
■ DSR
- Dept Service Ratio
- 총부채원리금상환비율
- 대출을 받으려는 사람(차주)의 소득 대비 전체 금융부채의 원리금 상환액 비율
- DSR = (주택담보대출의 연간 원리금 상환액 + 기타 대출 원리금 상환액) / 연간 총소득